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開業し、空調や配管などの設備で老朽化が目立ってきたことから、1994年にサンケイビルは既存3棟を段階的に建て替える再開発計画を決定する。 再開発にあたっては、総合設計制度により200%の割増容積(交流・活性化機能)と斜線制限の一部緩和を受けると共に、東側本館にある産経新聞社の別の場所への仮移転を回